De Versnelling | Wormer Wonen

Onderhoud

De Versnelling is een verduurzamingsproject van WormerWonen. Met dit project verduurzaamt WormerWonen ruim 300 extra woningen. Door middel van o.a. warmtepompen, zonnepanelen en een elektrische kookplaat worden de woningen energiezuiniger gemaakt en zijn de woningen meer gericht op de toekomst.

Veel onzekerheid door onvoorspelbare gasprijs

Verduurzaming van het woningbezit is belangrijk. Zeker gezien de gas- en energieprijzen zo onvoorspelbaar zijn, is het belangrijk dat onze woningen duurzaam zijn. Daarom wil WormerWonen de verduurzaming van haar woningen versnellen.

De noodzaak om te verduurzamen is groot. “Door de onvoorspelbare gasprijzen voelen huurders zich onzeker. WormerWonen investeert dan ook graag in de verduurzaming van deze woningen”, aldus Cécile Engelsma, directeur-bestuurder. “Straks zijn de woningen niet meer afhankelijk van gas en veel energiezuiniger. De CO2-uitstoot vermindert aanzienlijk en dat is beter voor het klimaat. We begrijpen dat de werkzaamheden ingrijpend zijn voor onze huurders. Door de werkzaamheden per woning zoveel mogelijk te bundelen en in een aaneengesloten periode uit te voeren proberen we de overlast zoveel mogelijk te beperken. .“

Wat gaat er gebeuren?

Alle woningen krijgen een warmtepomp en boiler voor verwarming en warm water. Een deel van de bewoners gaat in de toekomst elektrisch koken op inductie. Op de daken van de eengezinswoningen en flats komen zonnepanelen die elektriciteit leveren. Als het nodig is worden bestaande zonnepanelen vervangen en nieuwe panelen bijgeplaatst. In een deel van de woningen zijn ook extra isolatiemaatregelen nodig. De aanpassingen die we doen, bereiden de woningen voor op de toekomst. Het gasverbruik gaat omlaag. Daardoor zijn bewoners minder afhankelijk van een onvoorspelbare gasprijs en dat biedt meer zekerheid. Bovendien dragen we daarmee ons steentje bij aan een beter klimaat. Na de aanpak hebben de woningen energielabel A of beter.

Verduurzamingsproject De Versnelling is onderdeel van het woonlastenbeleid. Dit houdt in dat de kosten voor de verduurzaming van de woningen (deels) worden doorberekend aan de huurder, maar doordat de verduurzaming van de woningen een lagere energierekening voor de huurder opleveren gaan de totale woonlasten (huur, servicekosten en energierekening) niet omhoog of stijgen minder dan anders. Door deze methode kunnen meer woningen worden verduurzaamd.

Wanneer is uw woning aan de beurt?

Veel huurders vragen zich af wanneer hun woning aan de beurt is. Deze vraag begrijpen we heel goed. De verduurzaming van onze woningen vindt zo veel mogelijk gelijk plaats met het planmatig onderhoud. Dit is gespreid over meerdere jaren.

Uitvoering De Versnelling

Ketelhuisterrein

Het Ketelhuisterrein was het eerste deelproject binnen De Versnelling en is in de zomer van 2024 afgerond. Veel bewoners zijn blij met de veranderingen in hun woning. Zo ook de bewoners van Jan Houtmanhof 11, die hun ervaringen delen in dit interview.

Koningsvarenflats

De verduurzamingswerkzaamheden in de Koningsvarenflats zijn inmiddels afgerond. In de woningen is de gevel extra geïsoleerd en zijn nieuwe warmtemeters, convectoren en leidingen geplaatst. Ook is de verwarmingsinstallatie gemoderniseerd. Hierdoor kan de warmte in de woningen beter naar behoefte worden ingesteld. Op het dak van de flats zijn warmtepompen geïnstalleerd die zijn aangesloten op het collectieve systeem. Deze warmtepompen leveren ongeveer 80% van de warmte voor de woningen. Alleen op zeer koude dagen is er nog extra verwarming met gas nodig. Daarom is de gasinstallatie behouden gebleven.

Monitorgroep
De flat heeft een nieuw collectief systeem. We willen de werking hiervan zo optimaal mogelijk regelen en zijn natuurlijk erg benieuwd hoe dit bewoners bevalt. Het nieuwe systeem roept ook verschillende vragen op bij bewoners. Hoe werkt de afrekensystematiek? Veranderen de kosten voor het leidingverlies? Hoe zit het met mijn nieuwe verbruik? Hoe ziet mijn afrekening eruit in het jaar dat ik overga van gas naar elektriciteit? Hoe zit het met de temperatuurinstellingen van de warmtepomp? Kortom: in deze groep bespreken bewoners samen met WormerWonen en eventueel de installateur en energieleverancier hoe het nieuwe collectieve systeem functioneert en wat dit betekent voor de woonlasten. De monitorgroep kwam het afgelopen jaar al twee keer bijeen en komt in januari opnieuw samen. Dan kan het verbruik en de kosten worden vergeleken met een jaar geleden.

Bickershorn en Slijckershorn

De verduurzamingswerkzaamheden in Bickershorn en Slijckershorn zijn afgerond. In totaal heeft 90% van de bewoners deelgenomen aan de verduurzamingsactie. Aansluitend op het project is ook vloerisolatie aangebracht om het wooncomfort te verbeteren. WormerWonen kreeg signalen dat de vloer in de woningen vaak koud aanvoelde en dat bewoners last hadden van koude voeten. Om dit op te lossen heeft de firma DROWA vloerisolatie aangebracht. Dankzij deze aanvullende maatregel zijn de woningen niet alleen energiezuiniger, maar ook merkbaar comfortabeler geworden.

Spatterstraat

De verduurzamingswerkzaamheden aan de Spatterstraat zijn bijna afgerond. Naar verwachting wordt het project in december 2025 volledig opgeleverd. Alle bewoners hebben gekozen voor de verduurzaming, wat betekent dat er 100% deelname is. Door de aanwezigheid van beschermde flora en fauna kon de gevelisolatie nog niet worden uitgevoerd. Deze werkzaamheden schuiven daarom door en staan gepland voor het eerste kwartaal van 2026.

Heeft u vragen?

U kunt bellen met onze klantenservice, bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur op (075) 642 64 21. Op werkdagen tussen 10.00 en 12.00 uur is er ook een inloopspreekuur op ons kantoor aan de Mercuriusweg 1. U kunt dan zonder afspraak binnenlopen.

Documenten

Een overzicht met veel gestelde vragen vindt u hier.

Ketelhuisterrein

Koningsvarenstraat

Bickershorn en Slijckershorn

Spatterstraat

Details

Aantal woningen	323
Status	In uitvoering

Warmtepomp omhoog hijsen Koningsvarenflat