De huurverhoging die we in april aankondigden, gaat door. Het bedrag dat in de huurverhogingsbrief van april stond, geldt vanaf 1 juli 2025. We begrijpen dat er de afgelopen tijd onduidelijkheid was over de huurverhoging en dat u misschien hoopte dat deze niet door zou gaan. We leggen u daarom graag uit waarom de huurverhoging noodzakelijk is.

Waarom gaat de huurverhoging door?
Kort na het versturen van de huurverhogingsbrieven, maakte het kabinet bekend dat het de huur in 2025 en 2026 wilde bevriezen. Dat betekende dat de huur in die jaren niet zou stijgen. Deze plannen stonden in de voorjaarsnota, die door de Tweede en de Eerste Kamer moet worden goedgekeurd.

Maar op 3 juni is het kabinet gevallen, nadat de PVV zich terugtrok uit de coalitie. Als gevolg daarvan heeft minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting het wetsvoorstel voor de huurbevriezing ingetrokken. Dat betekent dat de bestaande regels voor de jaarlijkse huurverhoging blijven gelden.

Waarom huurverhoging noodzakelijk is
WormerWonen heeft de huurverhoging nodig om genoeg inkomsten te generen om te kunnen blijven investeren. Dit is ook wat de overheid van ons vraagt. Door de wooncrisis zoeken veel mensen een betaalbare woning. Daarom bouwen we de komende jaren zoveel mogelijk nieuwe woningen. Ook zorgen we voor goed onderhoud van bestaande woningen en maken we deze steeds energiezuiniger. Zo zorgen we ervoor dat iedereen goed en prettig kan wonen, nu en in de toekomst. We blijven daarbij goed letten op de betaalbaarheid van de woonlasten. De totale inkomsten van de huurverhoging bepaalt de hoogte van het bedrag dat wij kunnen lenen om al die taken goed te kunnen vervullen.

Huurverhoging per 1 juli 2025
We hebben met de overheid afspraken gemaakt over hoeveel we de huren mogen verhogen. Voor sociale huurwoningen geldt dit jaar een maximale huurverhoging van 5%. WormerWonen voert twee huurverhogingspercentages door, hierbij kijken wij naar de huidige huurprijs en het aantal woningwaarderingspunten (WWS).

• Heeft uw woning een lage huur in verhouding tot het aantal WWS-punten, dan stijgt uw huur met 5%.
• Heeft uw woning een hogere huur in verhouding tot het aantal WWS-punten, dan stijgt uw huur met 4%.

Voor vrije sectorwoningen en garages geldt een huurverhoging van 4,1%.

Hoeveel uw huur precies stijgt, heeft u kunnen lezen in de brief die u vóór 1 mei van ons heeft ontvangen. De nieuwe huurprijs gaat in op 1 juli 2025.

Heeft u vragen over de huurverhoging? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier.